小鍾碎碎唸...

今天油漆已經進場了
上禮拜五為了洗石子的事我一早就去了工地
沒想到不到八點工人就已經到現場了
簡單和他們說一下洗石子要修, 然後開關和插座要移位
工人們一臉錯鄂, 反正就交代一下請他們細節再問統包
一早上電話連絡來連絡去
原來統包去苗栗的工地了, 所以他這兩天都沒去我們家
我想也許是這樣造成很多工程的細節他沒有再和我們做確認
等到做下去也就.... 只能摸摸鼻子認了
因為很多細項我們都沒有白紙黑字, 大多是口頭交代
所以如果對細節很龜毛的話千萬不能找這一個統包
接下來看看缺一角的洗石子修改前後
恩.... 有點微妙
為什麼和我想像中有點不一樣
是工人不會做還是隨便做？
感覺上應該可以更漂亮才對 (也有可能是個人美感的問題...
統包當天還特別打電話給我
說目前不是很白, 到時候經過處理後就會變白了 (我要求做成白色的
結果今天變成了這個樣子
我和阿咪已經看開
這邊就放給他爛了...
大不了鋪個地毯算了
忘掉洗石子的部份
來記錄一下其他的細節部份
牆上移位的開關已經接好了
本來靠廚房這一面牆想改成插座的
但是泥作已經完成沒辦法改了
浴室的磁磚補縫完成了
和洗石子一比, 這邊順眼多了
和室的開關移位
昨天特地和統包約在現場再確認最後的細節
這一面牆還要多拉一條線做餐吊燈
廚房有一塊磁磚傷到了, 直接敲掉請他們換一塊新的補上
廚房的天花板, 這邊問題就大了
本來我和阿咪天真的以為把舊的天花板打掉後直接油漆補一補就好
結果沒想到還有管線要藏
和統包、廚具討論後就是請統包在工程最後用包覆的方式修飾一下
今天在 PCHome 買的便宜壁掛電話也來了
沒想到回家看最新的家樂福 DM 有更便宜的.... 囧rz
油漆今天的進度就是批土和把舊的踢腳板拆掉
為了油漆工程, 房間也都做了地板保護
明天應該就看得到油漆的成果了
希望不要和想像中差太多
然後廚具的部份這星期五也要進場了
期待廚具的完成度能夠達到我們的要求!!
待續~

浴室的地磚完成了

昨天發現浴室的磁磚不如預期後
今天特地打電話和統包大哥反應一下

浴室壁磚一角
今天的進度完成了部份的磁磚施作
來看照片吧!!

泥作進場...
隔了三天沒有更新, 可不是因為我偷懶喔
週末一般來說不適合施工(怕吵人~

偷渡一下日劇的擷圖   XD
今天其實還是有去新家看看翻修的進度
但是仔細看了一下和昨天的進度一樣
所以就不特別再寫一篇文了
補 2 張昨天沒注意到的特寫部份
廚房一角的壁磚有點傷到
隔間牆拆除後地磚挖除
恩, 既然沒有翻修進度就來寫寫心得吧
決定要買房後最重要的就是挑一間自己喜歡的房子
但是往往只有喜歡是不夠的
更重要的是要買自己能力所及的房子
不然買了卻繳不出房貸
自己心愛的房子變成法拍屋, 更是得不償失啊!!
現在的房貸利率很低
政府每年也都會推出優惠房貸
再加上有兩年的寬限期
常常會讓人錯估自己買房的能力
以房貸利率 2% 來算
每借 100萬元分 20年攤還每月本息攤還只要 5,059元
其中利息繳約 1,500 元
如果貸款 500萬再申請寬限期, 前 2年寬限期間每個月只要繳 7,255元 (利息)
看起來好像人人都負擔的起
但是等到寬限期一過, 每個月突然變成要繳 2萬5千多元 (以貸 500萬 20年為例)
這對大部份的人來說可是一筆不小的負擔
通常專家們都建議房貸不要超過家中收入的 1/3
這樣比較能維持生活的品質
常常看到有些人一背房貸後就沒有了生活的品質
沒有娛樂、不能出國、不能有小小的奢侈
甚至連偶爾的大餐都捨不得吃
這樣的人生多無趣啊
我的人生哲學就是要大吃、大喝、大玩
就算會痛風也要吃個痛快 (真的痛的很快.... orz
所以我的首要購屋條件就是價錢
其他什麼座向、屋況、公設... 都不是那麼重要
但是專家說買房有三個重點
第一點是 Location, 第二點是 Location, 第三點還是 Location
所以地點還是要考慮一下
因此我的目標設定就定在房屋總價 300萬 (每個月本息攤還約 15,000)
地點以中科附近的地段為主
因為我們在目前的租屋處住了3年
看著附近的生活圈愈來愈方便以及未來台積電的進駐
所以看好中科附近的房價 (最起碼應該保值啦~
主要的目標設定好了之後
接下來就是再加入一些細項的要求
這樣對找房子比較有方向
才不會像無頭蒼蠅一樣到處看屋
不但累了自己也會讓自己的生活亂糟糟
不要以為看看屋沒什麼
真的要認真看可是很累人的
第一你要犧牲假日的時間來看屋 (一般帶看都以假日為主
第二你還要用力記住仲介對每一個物件的介紹 (不是每一個仲介都會準備詳細資料給你
第三你看屋完回家跟另一半討論的時候也常會有意見不合的時候 (運氣不好連飯都沒得吃了...
第四我看屋完回家還要將每次看屋的心得做資料的整理
第五我還得上網查詢該物件附近的成交行情, 或是有什麼評論之類的...
每次看屋後我做完整套流程頭都超痛的...
所以目標設定的愈明確
愈容易讓仲介幫你找到適合你的物件
也會讓找房子這件事事半功倍
下一篇待續~

今天是拆除工程第二天
基本上已拆的差不多了
目前還剩下一間主臥的衛浴還沒拆除
大概是留下馬桶和水龍頭以供工人們使用吧
再來 update 一下今天的進度吧!
和室地板拆光囉!
 

拆除工程第一天!!!
從今天開始, 就是我的新窩裝潢開工日!
昨天統包的林老闆就自己開車把一些保護工程的材料先運過來啦
順便和警衛打個照面以利工程順利
其實早在上週六我和阿咪就已經先買了拌手禮去和鄰居打過招呼了 ^^
大家都不喜歡鄰居做裝潢吵人, 將心比心先收買一下人心對未來的工程一定有幫助
這次阿咪挑的是 "富林園洋菓子" 的戚風蛋糕 (其實是她想吃啦...
一共送了兩個警衛、隔避鄰居和上、下層鄰居一共5個蛋糕
希望鄰居們喜歡, 也請各位鄰居們這一段時間多多包涵啊~
本來林老闆說預計拆除一天就完成
但是今天下班去看發現還沒完全拆除完畢
要拆的一共有一間和室地板、一道隔間牆、全套廚房+天花板、兩間衛浴
目前還有一間衛浴和廚房的部份還沒完成
希望明天拆除能夠順利完成, 不然拆好幾天可是會吵死人的...
接下來就記錄一下今天的進度吧!!

照片是銀座的著名地標"鐘樓"
逛完日本電視台後
我和阿咪就準備前往銀座順便吃晚餐啦
因為有一點累了, 雖然銀座和新橋只有一站 (日本電視台離新橋站很近)
我們還是決定搭地鐵
一進地鐵站我們就後悔了
印象中新橋是有很多日本上班族的地方
剛好又是下班時間
整個滿滿的都是人潮啊
而且還不時飄來陣陣的酒味....
已經有很多大叔喝了幾杯要回家的 (或是續攤~
這一次也終於體會到在A片日劇裡才看得到的場景『滿員電車』!!
真的有些車廂要靠站務員推擠門才關得上啊
擠在車廂中不用抓扶手都很穩 (大家都貼在一起咩~
但是各種異味混雜在一起真的不太舒服 (香水、酒氣、體味...
真的慶幸還好只有一站的距離
我們從銀座站一出來就在三越的出口
整條銀座通上妝點著聖誔節的氣氛好不漂亮!!
不過這時已經又累又餓了, 只想趕緊找個地方坐下來吃飯
四周環繞一下, 感覺都很高檔的樣子, 真不愧是銀座啊
俗話說, 「要掌握銀座，必先當上女帝] .... (現在不是演這齣啦, 翻桌
不是啦, 應該要先填飽肚子才行
於是決定先繞一個 block 看看再來考慮要吃哪一家
繞了一圈, 阿咪都怕太貴不想進去
剛好有看到一家「吉野家」, 想說先隨便吃吃牛丼好了
走到吉野家門口
發現旁邊的地下室有一家拉麵店
招牌的價格在銀座這個地點格外的親切 (不到1000日圓)
於是我們就捨棄吉野家轉往這家 「ABC 拉麵」啦!!
順著樓梯往下走
店門口就這樣小小的, 只容得下一兩個人, 在寸土寸金的日本開店真是辛苦 ^^"
一進門就是吧台的位子, 其實往裡面走空間還不算小啦
服務生帶我們坐裡面的座位區
我問了服務生有沒有中文的菜單, 果然還真的有 (當然是給阿咪看的...怕她不會點
我點了 "ABC特製 入口即化 角煮" 醬油拉麵
Menu 上還註明這可是熬煮6小時, 拉麵屋才做得出來的超柔軟滷肉!!
看他寫的這麼唬爛, 我當然要點來試看看
麵來啦, 看起來滿普通的
這一塊就是特製"角煮"
看起來不怎麼樣, 一口吃下沒想到竟然超好吃!!!
印象中沒有吃過這種口感的豬肉
幾乎不用咀嚼, 它就在口裡化開來了
而且非常的 creamy, 就像是很濃厚的鮮奶油一樣, 但是卻不膩口!!!
可惜的是, 整碗拉麵這只有這一個亮點
叉燒、麵條都很普通, 最重要的湯頭也不出色
而且這塊角煮應該配味增湯頭才夠味, 我點醬油湯頭實在是太平淡了 orz
阿咪點的是『魔女麻醬麵』
基本上, 只要 menu 上有 "激辛" 之類的字眼
阿咪不會考慮大概都會點... 這一道也不例外
我吃了一口味道滿濃郁的, 但是一點都不辣...
另外我們還點了一份一口煎餃
本來還想點杯生啤酒的, 但是阿咪不準 (怕我痛風.... 囧rz
可惜火太大煎過頭了, 整個有點焦, 不推...
餵飽肚子後, 我們終於有體力逛逛銀座街頭囉~
本來以為這一篇可以寫完銀座, 還是得分到下一篇啊 orz (待續...
小鍾碎碎唸:
其實 『ABC 拉麵』光看名字就有點不妙...
但是阿咪是不能餓的人, 吉野家在台灣又吃得到
只好抱著踩地雷的心情去試試了
雖然口味不如其他有名的拉麵店
整體來說還是高於台灣拉麵店的水準的
還有一點要提醒, 這一家室內沒有禁煙
所以隔壁桌有人抽煙的話是聞得到的 

照片是汐留 Caretta 大樓前廣場
在飯店稍做休息後, 想說就在汐留和銀座2個點逛一逛
把飯店附近給摸熟一點
從飯店一出大門後可以順著手扶梯上到2樓
 

 
照片取自飯店官網 (網站請點我)